可住可租。值得
同等条件下，好学校的附近的房子值得买！
请注意这里说的，是同等条件下，因为房子值不值的买，考虑因素很多，决定条件不仅仅是学校。在南昌，有些好学校是在老城城区，老城区的房子破旧、交通拥挤、配套落后，这些都是考虑房子值不值的买的因素。
人生在世，不过吃、穿、住、用、行、就业、教育、医疗等几方面，这里面大部分的需求都是围绕着“住”，也就是房子来进行的。由于学校这个固定资产的稳定性，一般学校存在后就不会轻易取消，这个资源就会一直存在，对于房子而言，这个增值因素就会一直存在，特别是好的学校，对房子的增值程度更大！所以，从增值角度来说，好学校具有稳定的高增值属性，那么边上的房子是值得买的！
优质的教育资源当然会提升房子的价值，但是其他的配套的缺失以及老化同样会给房子带来减值，当增值减值平衡时，如果你非常迫切的需要好学校这个资源，那么对于你来说就是值得的。
就居士的了解，南昌的好的中小学比较多的，比如：育新、南师附小、站前路小学、师大附中、南昌三中、南昌二中等等，好学校的选择性还是比较多的。这些重点中小学不仅仅在老城区有小区，在新城区也同样不少，而且地段基本都还可以。
南昌广大的购房群体中绝大部分都有教育需求的，好学校对于有需求人员都是不可多得的。所以，在同一片区，特别是新城区价格差异不大的情况下，离这些重点学校近的房子当然比离学校远或者不在学区范围的房子值得买。
毕竟，在中国人民的心中，学区房还是一个比较有魔力的东西~~
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值得学区房可以考虑
不仅是在南昌，在全国范围内，好学校附近的房子，俗称“学区房”，一直都是溢价最严重的地方！
大家都知道，买房子，虽然居住的属性很重要，但是房子附带的医疗、教育、配套、交通等等都是不可或缺的。
尤其是学区房，是非常现实的存在，比如同一片区域，A小区和B小区仅仅是隔了一条大马路，就因为A小区被划分到重点学校，A小区的房价至少要比B小区高出两到三千，这就是好的教育资源带来的房价的附加价值。
在一线城市，甚至还有几百万买个破旧小区里十几平米的瓦房，只是为了能上到好的学校。
在南昌也不例外，在老城区的房子因为年代久远、平均价格并没有像九龙湖、红谷滩那么高，但是只要是在南昌好的学校旁边的房子，房价是要高出周边其他的房子。
总得来说，还是值得购买的，不论是为了未来孩子的教育资源也好，还是投资也罢，都是不会出错的！
在南昌，好学校附近的房子基本属于稀缺房源，在目前是有市无价的。
其实现在大家说到学区房，说的一般都是义务教育阶段比较好的公办学校的房子。而南昌好的公办学校中，小学如站前路学校、羊子巷学校、育新学校等，初中如南昌二十八中、南昌十九中、南昌外国语学校都在南昌老城区。
这些学校的学区房有一个共同的特点：少而旧。
因为学校多数都有一定的历史，所有周边也是上了年纪的老房子比较多，也没有空余的土地来筹措新的住宅小区。
所以想要让孩子就读好学校的话，学区房的选择范围是比较有限的。
从图中可以看到，南昌目前的房价均价在12000左右。
南昌最好的公办初中是江西师大附中滨江校区，在凤凰洲，而凤凰洲目前的二手房交易价格持平在18000，远高于南昌均价。
范围缩得更小一些，凤凰城是江西师大附中滨江校区的学区房，2005年建成，到现在也是十几年的老房子了，但价格还是一路走高。
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这就是目前南昌学区房的实例，所以呢，如果孩子成绩好，家长希望给孩子提供一个更好的学习环境，南昌的学区房还是值得买的：保值，三年读完之后又能再转手，抗跌。
但如果孩子跟不上学校的教学，不适合走这条路的话，家长也没有必要把自己耗在一套学区房上。