要想富，先修路；
充分利用现有资源（自然资源，人文资源，水利资源）合理改造，避免过度开发；
同乡效应
因地制宜，要有突出的特点，引资才不会是问题
乡村旅游，想要吸引游客，自然规划先行、主题先行、目标先行、市场先行。但在规划设计中要注意这些问题：
一、以市场为导向的规划设计，才是有效的。
避免出现投资之心太切，利益在左右思维，用“别人能行，我也行”的思想去做项目，造成许多的项目上马后就出现了问题：
形式单一、内容雷同，热度持续性不强，经济附加值不高，服务配套做不好，游客来了留不住……。
好的项目各有所长，坏的项目千篇一律。这些问题的出现，都是因为在项目上马前，规划工作的缺失，对项目怎么发展经济，怎么服务经济，怎么长远影响经济的研究不够，还是习惯用占山为王，圈地为界的方式搞旅游。
乡村旅游经济，核心是人，是游客，是消费项目。在开发旅游项目前，最应该讨论的问题就是如何留住人。
游客的需求很多，需要新奇、安全、吃饭、睡觉，需要停车、遛娃，需要精神放松。好的项目规划，会着重从游客的需求和时间流上进行研究和匹配，时间、经济圈、区位、气候、交通等都是项目规划的必备项，而不是一起扎堆的复制花海、玻璃栈道等产品，游客视觉疲劳，项目投入大而生命期短。
二、乡村旅游规划设计要有核心理念。
发展乡村旅游规划设计的核心理念就是要与地方经济配合，需要以长远的旅游思维进行乡村旅游建设，以人为景，以房为景，进行“人文无干扰，生态无破坏”的打造。
这两年民宿市场兴起，一头在城市，一头在农村，好民宿是乡村旅游市场中的重要组成部分。乡村旅游市场需要打造市场营销名片，而精致民宿的出现，是乡村旅游以点破面，打破同质化格局的好牌，一家好的网红民宿或酒店，是可以带动一个地区乡村旅游品质、品牌再上台阶的。而乡村旅游的其它丰富产品填充，也会为网红民宿或酒店添加活力和内容，让民宿脱离单纯的看设计，让游客真正体验到乡村旅游的别样风情。
三、乡村旅游可以农庄打造为承载。
农庄里有人、有景、有情怀，农庄打造是乡村旅游的核心。好的农庄打造可以突出主题，丰富和填充乡村旅游内容，完善旅游配套，让乡村旅游提升成为一种意境情怀。但在农庄的过程中，也要避免一些问题。
首先说小型休闲农庄模式，即小型农家乐。只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，餐饮以休闲为主，设施简单，资金投入低，但同时档次也低。随着经济发展及游客需求提高，游客对小型农家乐逐渐感到缺乏体验，小型休闲农庄就要面临升级或者被市场淘汰。
其后是扎堆上的另一个模式，景观型农庄模式。景观型农庄具有面积大、风景资源丰富、景点多、环境好、休闲设置多等优点。但由于景观型农庄资金闲置、创收途径单一，大部分只有采摘和住宿休闲收入，容易受到季节和市场的影响，竞争虽小，但收益回报率低。
第三是以房地产为依托，打造酒店度假群模式，但这种类型投资巨大，回收期时间长。
现在市场反馈较好的农庄模式是生产型农庄模式，以特色的产品生产经营为基础，将生产、消费、休闲、住宿、娱乐同时进行。因为不受季节和市场的影响，因此也是农庄类型中竞争能力最强、经济效益最好的。再加上有农产品产业支撑，能让前来游玩的游客感受田园不同季节的乡村特色风情。生产型农庄模式之所以市场反映还不错，有一个很重要因素的就是内容填充，这种模式是把农村的资源进行整合和调动，形成服务产业链：
既要风情，也要风景；
既要民宿，也要农家乐；
即要小河纳凉，也要吃喝玩乐；
……
让游客玩得开、好带娃、饿不到、能拍照，就是好农庄、好项目。
四、最后说说乡村旅游的引资问题。
乡村旅游主要资金来源主要有几种：
1、合作经营。即以条件换条件，与投资者合作经营。
2、资金自筹、项目贷款。
3、以项目引资。先获得政府的项目立项支持，再动员居然进行项目初期预热打造，在新建设施时，就以旅游的思维进行打造，最后形成项目氛围，引来资金。
其实引资的方式就这些，自筹资金、银行贷款等，都是自担风险的办法，对项目的运作能力要求高，一旦经营好了，回报也高。但总的来说是风险过大，而失败的制约因素太多。以条件换条件，相对受地方原始条件的限制。
以预热的方式，引出话题打造，以农副产品为先手宣传，最后形成投资氛围，这应该是最合理的引资办法。但这需要先统一思想，逐年按照经营思路进行改造的酝酿，风险小、但变现时间较长。
关于发展乡村旅游项目，建设未动，规划先行，规划成了一切问题的核心问题，目前我国各地乡村旅游可谓遍地开花，乡村旅游规划质量参差不齐，很多规划项目创新性不够，项目雷同，发展思路与理念近似，区域旅游形象、目标、定位、产品同质化，失去了个性和特色。发展乡村旅游要向旅游局、规划局、环保局、建设局等各个部门申请汇报，涉及旅游相关的各个职能部门，任何旅游规划都不能脱离资源现状进行天马行空的乱编，必须立足当地资源基础，实事求是，在充分挖掘本土资源的基础上，发挥资源价值最大化，将资源转化为产品。而乡村旅游景区更多的属于资源依托型景区，因此更不能脱离资源谈规划，要将乡村旅游资源的乡土味发挥到极致，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体，没有文化的景区是缺乏生命力的，对文化的梳理和挖掘在众多的乡村旅游规划中显得尤为缺失，因此导致众多的乡村旅游景区千篇一律，雷同性十分严重，大多数游客去就是，爬爬山、赏赏花、尝尝果、吃吃饭，难以给人留下深刻的印象，也使得景区变得苍白，缺乏长久的吸引力，既要有理念的创新，又有要产品和项目的创新，创新是多方面的，大到一个项目的案名、形象定位、分区，小到一个标识系统、景观小品，都需要创新。尤其是在项目的设置上，更要有超前性和创新性，才能满足需求日益多样化的游客需求。乡村旅游规划的创新也可以多种多样，可以在乡村生态景观为基底的基础上，引进高科技的生态体验农业项目，也可以打造一种情趣化的乡村生态环境，也可以营造一种创意性的度假生活方式，形成多元化包括旅游产品和产业互动两方面的内容，单一的旅游产品已经不适应旅游发展的趋势了，必须根据不同的旅游市场，设置不同的旅游产品，满足不同游客需求。此外，旅游业是一个综合性极强的产业，乡村旅游规划更应如此，也要关注与之相关的种植业、养殖业等，推动当地经济发展，带动当地农民致富。
乡村旅游，要因地制宜，根据格村的资源优势和人为的独特条件，才能够有自己村的它色，不去摸坊别的村，自己村走出一条所以自己的路，才能走的更宽更远。
一、首先梳理出自身所拥有的资源，挖掘出当地本身的特殊资源，特殊资源要有别去其他地区的特点，其他地方复制有一定难度的特点。资源可以是文化资源，也可以是地理资源，还可以是特产资源等等。
二、根据现有的资源，首先寻找各行各业的人士，让他们根据自身的见识和认识来对资源给出意见，收集大家的意见结合资源和当地的实际情况，再来定夺规划。
三、在设计规划的同时，预先构建后期的经营管理事物及理念。后期的经营管理重于前期建设。
自身的资源性质及理念决定项目的亮点。
后期的经营管理决定项目的持久性。
四、招商引资需要在项目的启动期，就由专业的团队介入，根据资源和市场的实际情况，给与规划设计提出实际的意见。市场营销根据专业的农村招商团队，做出一系列的营销方案和推广。民间资金发展的乡村旅游，优势大于国有企业的大造，民间资金的投入活力高于国有企业。
根据自身在成都地区多年涉及到的农村事物，而来的感触。
乡村旅游是乡村振兴的重要内容，是乡村经济社会发展的重要路径，也是农村产业结构调整转型的必然结果。
在规划上，要立足资源禀赋，找准游客“吸眼点”。发展乡村旅游要回答的首要问题是，全国到处都是特色的乡村，论饭菜有比你好吃的、论活动有比你好玩的、论风景有比你好看的，人们凭什么来你这里？你凭什么吸引别人来？一句话，发展乡村旅游，就必须有自己的特色，有别人没有的特色，有比别的地方好的特色。所有，规划必须对旅游地的区位条件、资源特色、生态环境、社会经济、本地特有的地域文化、民风民俗等民族文化、客源市场等进行认真详实的调查与分析，科学定位，找准“卖点”，找准吸引别人的本地排他性特色，以规划为引领，立足资源禀赋，规划构建以自然景区、民俗参与区、农事体验区、休闲度假区、康养示范区等为主的乡村旅游板块。同时，完善“吃、住、行、游、购、娱”等基础设施和服务体系。
在内容上，要打造特色活动，丰富游客“融入点”。乡村旅游的关键不是简的“看”和“吃”，而是要让游客参与、让游客融入。乡村旅游产品根本目的就是要满足游客需求，通过产品为游客提供一种价值，乡村旅游的精髓是自然生态与传统文化的完美结合，目前我国乡村旅游过于倚重田园观光与农事活动的参与，缺乏对文化层面的挖掘。要以乡村旅游资源为依托，以农民为主体，以参与性、休闲性为卖点，逐步实现由单一观光旅游向休闲度假、生态、农业、民俗等旅游产品转变。要充分结合当地的节庆活动、传统节日、乡土风情、民居体验等元素，深挖内涵，因地制宜的打造本土“乡村生活”，让原生原长、土乡土色的民俗文化变成原汁原味的传统活动，组织游客参与其中，吸引游客的注意力，让游客乐而忘返，提高到访率和重游率。
在引资上，要推广品牌运作，展现投资“兴趣点”。乡村旅游首先要有一个主题品牌，以此为依托创造一个主题情景，继而开展一系列旅游活动。必须注重当地资源特色和文化的挖掘与包装，将文化内涵挖掘出来，增强游客对乡村旅游产品的吸引力，提高市场竞争力，彰显旅游地文化的独特魅力，才能吸引投资。必须将投资内容从单一的产品建设转向特色乡村民宿、度假酒店、历史文化村、休闲农庄等多种类型，拓宽乡村旅游投资领域。要降低门槛，出台优惠政策，广泛吸引社会资本投资。应加强财政资金支持，引导金融资本投资。
乡村旅游如何发展、如何规划、如何引资？就这个提问，我说说自己的一些见解吧。要想发展乡村旅游，那么乡村需要具备一定的基础环境条件，才适合开发旅游乡村。如乡村环境比较优美、水源也较充足，乡村内部以及外部周边交通条件良好，如能拥有一些历史人文遗迹更佳。至于如何发展、规划、引资，建议如下：
一、充分利用现有条件
发展乡村旅游，宗旨就是有山利用山，有树林利用树林，有河流利用河流，有池塘利用池塘等等。总之，发展乡村旅游就是利用乡村现有的一切可以利用的环境资源。
二、乡村旅游的规划
开发乡村旅游，是要有总体规划的，不是简单的理解为在村庄里开几个小饭馆、几个小商店就可以了的。发展一个旅游乡村，要将乡村规划建设成为一个集吃、玩、住一体化的综合旅游乡村，让游客能够吃、能够玩、能够住，这样才能吸引来游客，才能留得住游客。比如规划有休闲农家乐、休闲垂钓场、乡村民宿客栈、生态农业采摘园、休闲游玩观赏树园小景、水上游乐等等。
三、旅游乡村引资
规划出专用种养的场地区域，面向社会招商承包种养；村委会提供可靠的、安全的营商保障，吸引社会资本前来投资特色餐饮、投资特色民宿客栈，投资建设观赏树园小景区等。
乡村旅游以乡村社区为旅游场所，通过乡村独特的生产形式、生活风情和田园风光，将乡村生产、生活和生态环境三者合为一体。远景设计院解释到通过生产文化、民俗文化、村落和民居文化、田园风光等的合理开发，满足旅游者观光、休闲、度假需求。乡村旅游和农业统筹规划可以从休闲农业、生态农业、观光农业等形式入手，开展乡村旅游利于新农村的建设，推进农村生态环境建设。
核心在于解决三大问题：
一、主题特色的问题，资源特色的挖掘和梳理，核心吸引力在哪里？
找准乡村自己的定位，认清在区域中扮演的角色和独特的旅游属性。
二、解决用地的问题，乡村旅游发展如何为未来投资者提供土地保障？
空心房、旧房拆迁置换？集体建设用地？生态修复置换？
三、解决基础设施的问题，如何通过乡村建设、农业政策扶持等多方面获取财政资金补贴，用以乡村基础设施建设，推动招商引资？
积极创建田园综合体、乡村振兴示范镇、特色小镇、农旅融合示范区……积极争取水利资金、农业基金、交通道路资金……
我看很多人写的很复杂，我觉得就是因地制宜，发展特色农村，将好的创意用新媒体的方式去传播人文和农业，让更多的人有沉浸式体验，引流去农村，农副产片渠道多方面组合销售，