大合肥的房子，闭着眼睛随便买都赚钱[呲牙][得意][可爱]
这边哪像新一线大城市套路深简直不可理喻完全属于那种新一线大县城
哪个最好？最好不要再合肥就是最好
已经被炒高的失去投资价值
前年南艳湖1.6的时候你不买，去年临湖1.6的你不买？我这个水平还要预测5年吗？
包河区
如果你是又喜欢环境好空气好又爱运动的人那就买滨湖吧气温比老城低2度塘西河公园金斗公园转一圈下来都各有10公里对于运动足够了。如果只是住对附近环境是否有工厂什么的都无所谓了并且回到家就不喜欢出门那就捡便宜的区买如果考虑到给孩子接受优质教育那就买庐阳二环以内的住房随便哪所小学中学放在新区都是神级别的学校。
买得起，哪里都好
合肥东部化工园区，常年主导风向东南风＋西北风。根据这一气象和环境特征，合肥市的东部丶东北部及北部，不建议投资房地产，未来的房产增值空间有限
其它地区，南部、西南、西北区域，都可以考虑作为选择区域。
我想推荐的是——运河新城，不管是投资，还是自住都是不错的选择。大家都知道滨湖，政务已经发展了这么多年，房价高得离谱，巳经没有发展潜力，而运河新城几乎是块处女地，不过发展潜力巨大，2号线地欲西延，八中，医院正在建设之中，而且房价正在低位运行，所以说运河新城是现在入手的最好板块
有钱就到新区热门地区去买，比如滨湖，包河政府板块。想经济实惠的就找便宜的买。家有鸡娃的还是应该以学区为主。虽然学区房可能有变
合肥未来的发展方向绝对是西南方向，滨湖，经开，肥西，蜀山，可以考虑下手，还有新房价格低于二手房的都可以考虑购买，要不容易站岗
首先，我个人观点是不建议三五年之内买房，因为快推出的房地产税试点，和安徽省最近四五年总和生育率下跌了近一半，今年还可能再跌17%左右的2个消息，会极大压制合肥房价。现在是开发商反应更快，赶紧卖新房回笼资金，别重蹈恒大的覆辙。二手房的房东还没缓过来这个劲，还停留在合肥房价还会大涨，卖便宜几十万是傻帽的传统观念里。
如果哪个年轻人急着结婚的话，想想合肥未来的经济爆发点可能在哪，首先说下，像没有研发，只是代工的不算爆发点，你就是给富士康工厂搬到合肥来，就他们那点工资，他们的工人是买不起合肥房子的，工厂里面能产生大量的工作岗位，但大部分是低附加值的工作岗位，想月薪六七千元的工人去买1.8万一平米的新房，3个月工资买一平米，有点扯。像深圳房价曾经是全国第一，腾讯员工平均年薪80多万起了很大的贡献作用。合肥想长期稳定在2万左右的房价，算算差不多得有一定数量年薪在30万左右的90后，00后才行，不然都是互相炒来炒去。其实看今年公布的合肥各行业收入排行，中介行业居然能超过程序员排第一，也是国内少见。按理说程序员是算附加值比较高的工作岗位，居然比不过中介行业！中介就是理发店的托尼老师骑上了闪送的电瓶车嘛。
合肥目前能开出30万左右年薪的工资的公司不多，科大讯飞上游的研发是自己的，还有销售岗位，这应该是有一定的高薪岗位。未来新能源车如果能大发展，蔚来汽车可能会在合肥培养出一批中高薪的研发，销售岗位。或者围绕引江济淮工程去想，引江济淮工程会吸引那些公司到哪些位置去投资生产，这个研发和销售环节也是能产生大量中高薪岗位的。绕来绕去，说到底，就是长期的高房价得靠大批高收入的人来撑起来，靠大量流水线的员工是撑不起来的。因为房价上涨，其实和股票上涨道理上差不多，都是未来比现在好，未来一定是增长的。那如果是鹤岗那样，人口流失差不多了，那什么增长的话都没法编圆了。
所以说，我再次强调，不建议三五年之内买房，年轻人真是急着结婚要在合肥买房，多想想引江济淮工程，这其实是一个未来的经济增长点。因为当那条河上，货运的大船真实的航行在水上，源源不断的货物运到全国各地，或者从上海出海，运到世界各地，货源源不断的运出去，也代表钱会源源不断的收回来。
不过最后再浇一瓢冷水，安徽省内目前合肥市的GDP一家独大，全国如果选几个城市试点房地产税，整个安徽省一个城市都没有入选，好像可能性不大。合肥市应该是安徽省内第一个入选房地产税的试点城市，你也要考虑你在合肥买了房子后，要交房地产税的话，你年年交税怎么办？
滨湖永远是有优势的，是省行政、金融中心，另外滨湖的住居大环境是最好的、要知道随着人们生活水平提高，对住房环境的要求越来越高，凭滨湖独天独厚的自然条件，是其他区域无法潜代的，别的地方有的滨湖肯定有，滨湖有的别的地方不一定有
说实在的，要是真想来合肥置业：目前最适合刚需和改善业主投资置业的区域就是北城新区，一是不限购不限贷不限首付，二是升值空间大，三是环境配套完善，四是就业机会多（北城新区有众多企业商业实体），我是2015年在北城新区工作，当时房价最低是3000左右（阿奎利亚），但短短5年多的时间房价涨到15000左右，涨幅5倍。主要是配套完善了：阜阳路高架贯穿北城新区，地铁5号、8号线即将或不久将来就要通达，省立医院北区建成，五湖连珠布局、北城运动公园、梅冲湖公园等优美环境，北城万达广场，世纪金源购物中心，合肥一中北城分校，上海师范大学北城实验学校（初中、小学），北城高铁站，绕城高速北城入口等等，加上合肥十四五规划拟将北城新区划归合肥主城区，都决定了北城新区的房价会在未来几年涨到2～3万，不信咱们拭目以待！
未来最好的肯定还是政务区，毕竟资源啥的都比较集中；
其次就是高新区，产业发达，就有工作岗位，有人说那边教育不咋的，其实这个是短时间可以弥补的；
再就是东部新中心了，现在正在加速发展时期，这个时候买最合适不过！[灵光一闪]
我认为接下来5年在合肥买房首选依然是滨湖。因为滨湖是省委，省府所在地，许多大机关都迁往滨湖，滨湖还是金融中心。强者恒强！
纯属个人观点，勿喷。买东不买西，买南不买北。而且投资这个问题，如果单说涨价，在后面房地产税即将出来的时候，新房本身价格会被控制。当新房没有爆发性价格提高，那就二手房价格也不会暴涨。懂得都懂就不多说了。最后说一句房住不炒，不要让房子成为金融产品[泪奔][泪奔]。如果考虑住的舒服，滨湖，大蜀山，东新核心区域都很不错，新站少荃湖和职教城板块也还行。
我在合肥近20年买过6次房，卖过4次，需要说明的是我不是炒房，但对买房真是有很深的感悟和教训！
位置，一定要跟着政府投入发展的区域买，不要怕价格高，几年后看，政府支持的新区买的房子，保值和升值都比其他区域高很多，如2002年买新站和政务，当面均价差不多，现在新站价格10000+，政务都40000+了，还有08年买马鞍山路板块和滨湖，现在单价也是天壤之别！所以，当前肯定买南边或西边的房子最好，如滨湖，高新，经开，政务区当然可以，只是没什么新盘了！
再加一条，买房一定要买大牌开发商，在本区域有过操盘经验的，遇到很多烂尾或有维权纠纷的楼盘就惨了
谢邀，接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？作为一个合肥本地人对合肥还是比较了解的，给你一个良心的推荐。
首先如果是投资，那么现在暂时可以避开政务区，滨湖区了，因为这两个区域现在均价也很高了，已经不适合投资了，一个上涨空间也很少了，现在二手房的持有成本太高。另外，如果是刚需购房者，那么这两个区域就更不合适了，宝能城这样的小区都卖到两万多了，有两万多的预算在其他区还是能选到一个不错的楼盘。
至于前期买滨湖，政务的还是赚大了，毕竟当时价格不高，尤其是政务，现在各方面配套也很不错，离主城区又近。
至于包河区，蜀山区，庐阳区有不错的楼盘也可以考虑，毕竟也都是合肥的老城区了，配套各方面也很完善。也有城市底蕴。尤其庐阳区的学区，商业都很不错，蜀山区的环境也还不错，这几个区买来自住还不错。生活便利，上班方便。孩子上学也不用担心。
瑶海区新城区也可以考虑，东部新中心也可以考虑，不错现在房价好像也不便宜了。很多人一开始都嫌弃瑶海区，说什么逃离“瑶新北”，即瑶海区，新站区，北城。相信后期瑶海区也会以全新的面貌强势回归。新站有地铁也是不错的，而且是市区产证，目前房价还不高。投资的话可以考虑，自住如果预算不多也可以考虑。
接下来，北城新区也可以考虑，市区也没有很便宜的新房了，对于北城配套也慢慢好了起来，省立医院北区，地铁八号线，北城万达等等，相对于现在的价格的确还不高，还是有不少上涨空间。北城办区域可以考虑入手。
肥东靠近大众路板块，和睦湖板块可考虑，配套也还不错。后期也是有上涨空间。肥西县虽然位置不错，但是房价已经被炒高了，目前可能会横盘一段时间。
买房没有最好，只有更好，合肥的未来一定是全面开花。不可能一直往西南发展。也希望合肥越来越好。