鹤岗就是样子
我以为这些地方房价不会有太大变化，资源有限，各种优质资源都会集中到大城市，长远发展距离城市近的地方会很受欢迎，关键在于产品品质，房子也是消费品，用一半的代价在城市边缘能买到同样的产品也会吸引很多消费者，所以关键在环境的提升，舒适度的提高。交通的便利！
未来以来
10年、20年对于我们个体来说很长，对于国家发展进程来说是一个不长的时间。
我们国家的政策有延续机制。
目前城市圈、城市群是发展方向。
人口从小县城、小地级市走向城市群核心城市是一个趋势。
房价也会是大城市价格比较高，小县城会很平稳。
有一种购买目的是——情怀，也许小县城房地产发展方向会更多倾向于院墅类产品。
地级市房价就看土地供应时序和数量。供需更多是决定小城市房价的因素。
20后，中国内地县城房子将很出手！
这要看城市所在位置。就整体情况而言，未来10年、20年，不同地级市、县城的房价将会出现两极分化：
比如那些位于都市圈、城市群内，受大城市或中心城市辐射传导带动，以及受城市功能疏解影响，房地产市场会依然活跃；再比如，位于长三角城市群里的地级市以及少数县城，由于经济相对发达，有人口支撑，被核心城市带动，市场也将保持高速发展态势。
而那些没有人口和产业支撑的地级市和县城，特别是西部经济发展滞后、人口稀少地区，房地产市场发展很难有质的飞跃；再比如，东北部一些人口严重流失、资源枯竭的城市，房地产市场将更加萧条，未来房价降至“白菜价”也不是没有可能。当然了，随着西部大开发战略向纵深推进，一些主要的大中城市房地产市场必然会变得更加活跃。
若具体到地级市和县城，整体情况而言，有棚改拉升的城市，特别是还在执行货币安置的城市，短期内房价会出现微涨现象，长期则要看城镇化建设推进情况了，如果有持续的农村人口向城市转移，则市场能够保持一定的温度和活力，反之则市场变冷。另外，从长期形成的人口流动趋势，以及资源分布情况来看，未来10年、20年乃至更久，地级市的房地产市场活跃度一定强于县城。
未来十年后，小县城的房价是暴涨？还是暴跌？
首先一个总的趋势，房子当然安置在一二线城市比较好，相对而言无论政策怎么变化，大城市的房子流通性会好一些。因为你既然提到了十年这个概念，就一定要考虑系统性风险。
那么县城的房价，十年后会如何变化？
我个人认为10年，20年后，房价会回归到理性阶段。
绝大部分的县城的房价会稳定略微上浮，但上浮幅度会低于民众购买力上浮的幅度
县城房价涨不涨，还得根据城市而言
第一种：已经被爆炒过的县城
部分小县城的房价已经超过二线城市，比如温州的某些县城，房价已然2万多，这些县城的房价毫无疑问存在泡沫
第二种：有产业聚集的县城，且未被恶炒过的地方
如果你的县城有独有的产业聚集布局，并且在未来10年20年能够形成核心竞争力，可以不断吸引周边大量的农村人口流入，那么房价还是有乐观的稳定上浮幅度的
第三种：毫无核心辐射力的县城
没有产业核心，形成不了周边乡村的辐射，且年轻人一直往大城市外流的，如果比重过高的，配置房产要谨慎
题外话，合理的配置房产，目前仍然是目前中国人最好的理财方式，但不要配置过多。虽然房产泡沫大家都看得到，但我们还能怎么理财，中国的股市就是割韭菜的市场。拿着现金也赶不上通货膨胀。要么创业，要么消费掉，要么就配置1-2套房产吧