美国的住宅有两个费用要缴纳，一个是房产税、一个是物业费，比较起来物业费并不高，但物业费和房产税都是强制性的，虽然房屋产权是永久的，如果你忘了缴纳，有可能丧失房屋的产权。
国外的物业公司比较国内的公司，他们所做的轻松许多，且他们各自都明白各自的职责，不像我们这样的业主，交了物业费就是大爷，什么事都是物业公司的事，在国外不交物业费，只要物业公司申请，交业委会校验，经社区审核，可以直接处罚，直至罚得让你怀疑人生（物业费本金的5至10倍）。所以，在美国没有人敢拖欠物业管理费的。
答案是肯定的。不但有物业公司，还有业委会。
物业管理，英语realtymanagent，这是个舶来词；本身就是外国人发明的。
它最早的雏形出现在英国，发展成型于美国，目前就全世界而言，美国依然是物业管理水平最高的国家。我国于上世纪八十年代初，因房改政策的需要，自香港，经深圳，将物业管理这个事物引入内地。
国外的许多专业物业公司，都具有超强的实力，业务范围相当广泛。例如我们比较熟悉的
所谓的物业管理五大行，即：
世邦i魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、戴德梁行、高力国际。
而美国的两家著名龙头物业公司：FirstService和ServiceMaster
均拥有上万名雇员，年经营收入能达到几十亿美元。
再以美国为例，其现代物业管理的发展开始于1908年；世界上第一个专门的物业管理行业组织就诞生于芝加哥。而经历了100余年的发展后，物业行业已经相对成熟，形成了一套高度分工的物业管理机制。
美国的物业公司主要分为物业经理人公司和物业基础服务公司：
物业经理人由业主聘请，作为物业服务管理的代理。物业基础服务公司则负责提供具体的物业服务。
物业公司一般只负责整个住宅小区的整体管理，具体服务内容由业主委员会征求业主意愿后决定。这一点，与我国目前所创立的“业主大会制度”比较相似。
我不太清楚外国是不是有类似我们的物业管理机构，但是，保安要有的，保洁要有的，水电维护要有的，公共秩序维护要有的，交费，也应该是少不了的。
1、物业公司就是外国人创立出来的。
2、社区、社区业主委员会也是外国人创立出来的。
3、人家的物业公司只针对企事业单位和写字楼，不针对民居。
4、外国人有门前三包承诺，所以小区里基本没有公共设施管理机构，都是由业主委员会监督管理。居民只要在社区里住就要有对社区服务的义务。
当然有，自媒体介绍随处可见。住建部门每年都有国外公务考察，如果不是贪游玩吃乐，应该早取回真经了吧
外国有没有物业不关我们的事情？但要记住一点，我们是社会主义国家
少见多怪，名称不一样，但一定有各种管理机构，不管理卫生谁管，道路绿化谁养护，没有免费一说，除非你在大山里独居。
我们国内的物业是非常多的，每个小区都有自己的物业，而且大多都是由物业公司所承包出去的。那么我们就在疑问国外有物业吗？他们国外的小区是怎样管理的呢？像不像我们国内也是一样的？
其实这里的回答是国外也是有物业的，但是在管理方式和模式上这些和我们国内是有很大差别的。我们国内的物业其实管的东西很多，比如收费给小区带来安全和小区的卫生，这些全部都是物业所管理的。
而且我们国内很多的物业都是比较大的公司，而且几乎都和那些建筑公司，比如小区这些地方是有合作的，但是国外的很多物业他们都是自主盈亏的一种模式。
只要你想成立自己的物业公司，那都是可以的，只要你有这个能力，有这个资金，所有的一切盈亏都要有自己负责，没有人给你承担。
当然国外的物业管理的也有一些琐事，比如他们的内部人员可以去维修这个小区的设备设施。如果小区里面需要一些大型的建筑，他们也是会承包给别人大的公司来做，毕竟有些物业公司比较小，根本没有这样的实力。
其实我觉得很多国家的物业公司也都是大同小异的，毕竟做的事情也都是那些，只不过会根据每个国家的国情来不一样而已。再一个他们的安保措施肯定没有我们这边的好，其实人家那边根本就不需要这么防范的安保措施，就像一个大同社会一样