我认为这个问题需要细分来看！[机智]首先，加装了电梯的多层房在中介那里的挂牌价肯定会高于没有电梯的。但这种纸面富贵跟到手的真金白银有本质区别！关键还是在于接盘的下家需求和资金实力，毕竟同样是电梯房，新建电梯公寓具备老旧多层住宅小区无法比拟的环境和物业配套优势！其次还在于买卖双方的心理博弈。我之前也一直提到，有很多赞成加梯的业主其根本目的就是想加梯后变现置换，这就要看双方谁能沉住气了！相比售价，我倒是觉得加梯后这类房子租金会有明显提高！毕竟租客流动性大，一般只在意性价比，不会考虑电梯后续的使用成本！
不应该卖。钢筋混凝土的结构，不存在新旧之分。反复折腾做什么呢，不就是为了日常生活嘛。再说，新房子还有污染的因素。有些疾病可能就是不知不觉地慢慢地被装修污染造成的。
不好卖为啥都去买电梯房
既有住宅加装规范是专业人员机构制定，旨在推进加装科学可控，行稳致远。提升生活质量，安居乐业。有专业机构评审。不是想加就加。被有些人（英武）肆意歪曲，污蔑，断章取义，无中生有，搬弄是非令人不齿。
如果卖掉一套楼旧房，要去买一套电梯房，不知要投入多少钱？而广州去年做过统计，加装电梯后，普遍交易增值20～30％，你说好卖吗？！
一楼不好卖了，高楼层好卖了。
高层楼房一定是最差的房，三十几层，大可怕了。过几年后问恣多着呢，住得安稳吗？
加装电梯的最早用户，卖的都赚到了，都是时间久了后续费用等等，一系列问题多，自己可以去问问，普偏问题
这个就看安全意识到位不到位了。有安全意识的人肯定不会去买这种房子的。
老旧小区加装电梯，体现这么几个问题。第一，政府短时间内没规划改造，第二中国进入老龄化社会，为方便居家养老，政府提出加装电梯的惠民措施，第三老旧小区大多是单位集体分房，业主是曾经的单位同事，至少是几十年的老邻居，便于日常交流，第四以后房屋出租，形成养老社区，也是探索我国老龄化社会养老的一个方向。
这和房子是不是好卖没啥关系。以后政府规划，小区整体拆建，应该又是一个商机。
相比之下六，五楼又升值又好卖。必竞这玩意儿给底层带来危害，带来侵害，带来困惑，但对五，六楼还是上下楼带来方便。所以升值也快了。
坚决反对旧楼按电梯危害建筑安全
真正的电梯房空闲很多，谁愿买旧怪丑的伪电梯房。
这个幼稚的问题。
去访问一下中介就知道了。
如果没条件咨询中介，就去看看北京电视台“向前一步”栏目组的调查。
说一下结果：高层明显增值，低层价格几乎不变，没有房价贬值的情况。
个人认为老旧小区不是先急忙加装电梯，而是先把老旧小区的备电设备、给排水重新进行更换，小区路面重新进行铺设，原小区外墙抹灰、涂料打磨修补重新喷刷，原屋面防水拆除全部重新施工。这才是真正的老旧小区所急需的改造。
6层可卖高价，1、2层贬值且根本卖不动啦！
近期我们小区经常有梯商像鬼子进村般地乱串！为确定加装电梯后对底层1～2楼市场房价是否有影响，影响有多大，本人借口卖房（97年老旧步梯楼1楼）与房介谈了这个问题，人家直接就说趁还没有加装电梯前卖是对的，现在你这房是1w1～2／㎡左右，等装上电梯后1w都是一大关。
加装电梯影响房屋结构，有不可预测的风险，而且影响小区环境、交通、消防，整个小区都会贬值！这种房子根本就卖不出去！
不会同意！同时你要是伤害到他人的利益别人也不会同意！
加电梯属于违章建筑，别指望这个卖房加分，不减分就不错了，家电梯可不是为了你们住户，是为了电梯厂卖电梯