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我认为信阳的房价可以说是典型的“中国三四线城市”代表。要想探讨信阳房价未来的走势，首先就得回顾信阳房价的历史。
我从2011年开始关注信阳房价，那时候刚毕业，信阳的房价可能才2000-3000元/平方米，只有刚到信阳的“恒大名都项目”售价4500/平方鹤立鸡群。在相当长的一段时间里，信阳的房价缓中有升，但也只是维持在4000-5000这个区间；而且由于开发速度大于去化速度，信阳和很多城市一样，陷入库存过多的危机。
2015年6月，国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区建设有关工作的意见》，将棚改补偿模式由实物货币安置转向货币安置优先。由此中国三四线城市开始了大拆大建的进程，而房价也驶入了上涨的快车道，让人措手不及。
从16年开始，到19年初，整整三年的时间，信阳楼市一路高歌。信阳的房价均价从4200元/平方米，涨到如今7200元/平方，有的“学区房”楼盘的二手房甚至涨幅高达2倍！有的开发商雕琢品质、注重承诺；也有的周转不灵、仓皇跑路。一时间大小开发商粉墨登场，好不热闹。
随着国家提出“房住不炒”的概念，信阳房价上涨的劲头终于有所遏制，
现如今随着信阳的基础建设越来越完善，我认为信阳的房价还没有涨到顶。城市发展因素+人口因素=房价。未来的某一个时刻，当信阳的流入人口小于流出人口时，可能才会出现信阳房价下降的空间。
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可以考虑二手毛坯房，价格便宜，还卖不掉。
高啊，实在是高
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从16年下半年开始，信阳的房价经历了稳中有升的持续性上涨。新出台“精装修交房”，涨一下；新划分了学区，涨一下；新规划了公园，涨一下。
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首先直抒胸臆的说依然不低。特别是羊山新区，这两年羊山新区可以说是炙手可热，但伴随来的就是房价噌噌的涨，我记得大概是前年的时候，是信阳房价抬头的时候，由于当时姐姐买房，所以我们特别关注房价，就在2016年冬到2017年春那一段时间，信阳的房价被炒的要炸锅，今年春季的时候，恒大的房子已经房子已经涨到了一万五左右。
当然，信阳本地人也是叫苦连连，每每能看到留言说信阳房子太贵了，信阳消费太高之类的话，的确信阳近两年房价涨的厉害。
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作为一个信阳房地产门户网站来说，信阳的房价变迁我们是最前线的见证者。
从16年下半年开始，信阳的房价经历了稳中有升的持续性上涨。新出台“精装修交房”，涨一下；新划分了学区，涨一下；新规划了公园，涨一下；别人都涨价了，那我也涨一下。
这种情况很无奈，也很客观。信阳目前还处于城市扩张阶段，大量的周边县区的人涌入城市，注定信阳的房地产市场还能享受到人口红利。
新房市场里的主力购买群体就是东八县的人们。它们中的大部分，常年在外务工经商，回乡置业，信阳市区当然是首选，毕竟作为一个地级市，各方面的配套都比县城要好得多。当销售节奏由卖方掌控，房价自然而然地就会上涨了。
但随着国家三令五申调控房价，信阳市也出台了一系列规定，遏制上涨过快的房价。问题是，上有政策，下有对策。你限制房价，那我就想办法变相加价。最近半年，有很多我们的网友后台留言，说有的开发商，强制捆绑车位销售，或者通过联合二手房中介索要服务费来变相抬高房价等等。一概而论之，从市场行情上来看，僧多粥少，房子不愁卖。
2019年下半年情况则会对买家友好很多。一是因为前不久中央政治局再次重申“房住不炒”这一概念，确保“不以房地产作为短期刺激经济的手段”，从前地方政府借着“因城施策”而和稀泥式的调控方法行不通了；二是央行也迅速响应了政策，及时扎紧口袋、减少货币往房地产业流入。
更何况，2019下半年，大概有30个大小楼盘的房源会陆续入市，到时候市场上积累的房源合计大约5万多套，差不过够15万人消化的了，所以下半年以后的很长时间，信阳楼市将由卖方市场转为买方市场，到时候老百姓的选择会更多。
当然，这个转变并不意味着“信阳楼市要崩盘”等等危言耸听的事情发生。房价从长远来看，依旧会逐渐上涨，只是说遏制住现在猛烈势头。
当有一天，信阳新区规划的配套建设基本满足这些新来居民、信阳市各县区城镇化建设达到一定水准、人口红利基本消失、信阳房价基本才会趋于平稳。不会再有什么实销价与备案价不符的阴阳合同，也不会有市场上五花八门的乱收费的现象；那时候信阳的产业必定是多样性、欣欣向荣的。而这一切，不仅仅是信阳楼市未来的最终归属，也是中央想努力达成的愿景，这一天总会到来。
信阳现在的房价如何？首先直抒胸臆的说依然不低。特别是羊山新区，这两年羊山新区可以说是炙手可热，但伴随来的就是房价噌噌的涨，我记得大概是前年的时候，是信阳房价抬头的时候，由于当时姐姐买房，所以我们特别关注房价，就在2016年冬到2017年春那一段时间，信阳的房价被炒的要炸锅，今年春季的时候，恒大的房子已经房子已经涨到了一万五左右。
当然，信阳本地人也是叫苦连连，每每能看到留言说信阳房子太贵了，信阳消费太高之类的话，的确信阳近两年房价涨的厉害，那现在信阳的房价如何那？前一段我在微里发了一张图，是由河南楼市网数据研究中心绘制的，他系统的将河南18省辖市9月份新建商品房的价格绘制在了一张图上。
从图中我们可以直观的看到，信阳九月份新建商品房的均价为6098元，全省排在第十位，相比之下，信阳的房价还算趋于合理，毕竟信阳现在也是一个三线城市，不过实际情况为，浉河老区的房产较为便宜，羊山新区的房子还是比较贵。
我是90后自有撰稿人，豫州记创始人，了解河南文化，传播社会力量，来豫州记，品河南大事。