如果要在北京购买学区房，首选西城区，西城区教育资源比较平均，从现在老宣武的房价就可以看出来，宣武合并到西城后教育资源、水平被拉平均了一下，现在宣武的房价都已经到十万左右了。
其次是海淀，不过海淀的学区是好的挺好，差的也是挺一般的。而且海淀学生的作业量不是一般的大，学生不是一般的累。
北京的学区教育排名应该是：西海东，这三个区是相对比较好的，这个可以查看历来各区的考试平均分数线、清华北大的入学人数。
大兴。
选择西城，从两个方面考虑：（1）西城整体的教育水平是比较不错，而海淀只有几所学校比较牛。（2）教育的侧重点问题：西城侧重基础，而海淀侧重拔高。
力所能及，尽力而为
西城，教育高地啊！
给你个简单易懂的建议：孩子牛就海淀拼娃，爹妈牛就西城拼爹。
你说我看不出来孩子牛不牛啊？那就是不牛。
要是爹妈也不牛怎么办呢？顺其自然吧，多攒点钱。
觉得还是得买海淀吧
肯定是西城啦！西城没有太差了中学，整体教学质量较高！
西城
学区房？哪还有学区房啊？别傻花冤枉钱了，这两个区买哪的都行。
不犹豫选西城。即便不是学区房，也推荐进西城。不过西城正在往外疏解人口，不是谁想进就能进的，【权、钱、运】至少得占二样。
全都要
学校肯定是海淀，好学校也多，不过小学的初中多好的学校也要看孩子吧，高中才是分水岭
到哪里都是拼娃，娃给力哪儿都好，娃不给力老爱的条件也白给。看娃适合哪个区，目前看起来海淀家长比较拼一些，西城下限应该是所有区里最高的。过几年，也许家长就转换风格了。
谢邀！如果是北京户籍，我觉得还是海淀呗。不是北京户籍哪个区都可以。（推荐十一学校，我女儿就读过。）
去年刚刚上岸，各种心酸，赶上疫情放水、经营贷违规入市、房价节节攀升的时点，分享下我的看法吧。
1、为什么要买。
教育水平差异太大，在能力范围内尽量提供较好的教育环境和学习氛围，其余的就看孩子的造化了；
2、西城还是海淀。
西城是上限水平高、下限水平也高，海淀是下限水平低、上限水平高。西城发展更均衡，海淀是差异比较大。
西城的模式是均衡化，小升初不看成绩，除了直升的小学（直升不是100%，一般80%左右，随机分配），其他的小学就是片区内派位，缺点是成绩好的学生可能被分配到渣中，如果是初中都比较好的片区，如金融街和德胜，没这个问题，但价格就是高。
海淀的模式还是看重成绩，好的初中会点招，所以海淀的氛围比较拼，都想通过努力去到那些好学校，要当个佛系家长就要抵抗住压力，但是按成绩来，其实也是比较公平的。
所以，西城和海淀是两种不同的模式。
3、怎么决策。
要综合考虑孩子的情况、家庭能付出的人力、财力。
整体来看，价格：西城比海淀高，环境：海淀比西城好，位置：西城比海淀好。
个人观点，在能力范围内，达到改善目的就可以，不一定要去追求顶级学区，高处不胜寒，市场有些疯狂了，而且名校对孩子压力也大，人生是长跑，厚积薄发更好。
#学区房##北京#
其实没有绝对，自己上班离家近一点又兼顾孩子上学就行。
得看你家孩子是不是学习的料。
学区房就买小的，西城有6平米的那种，大概300万，够用了。总体来讲，学区房买了之后只是第一步，接下来至少每年要花80万去上名师补习，如果你没有每年80万的预算，那就别买学区房了，买了也是浪费钱。80万预算是这么来的，比如补习一天2小时吧，一节课2000元。那一天就是4000。每个月上20节名师课，那就是8万，然后一年如果有10个月上了名师课，那就是80万，这还是保守估计的。很多家长每年补习课上百万的也不少。所以学区房并不贵，贵的是补习课的钱
外因是条件，内因是根据，关键是要看小孩子内心是个什么材料，跟那个学区房关系不太大，家长花这个钱要想明白了。