我现在也在装修,我的装修费在85000到76000之间!
我家78平,六万
装修一套住宅到底硬装部分需要花多少钱?
装修公司给我的报价单到底有没有坑?
如果我自己装修的话,前期应该准备多少的硬装预算?
。。。。。。。
相信这些问题是大多数人在装修自己房子之前会产生的疑问,对于不是专业出身的普通老百姓来说,装一套自己的房子劳心劳力(全权委托装修公司做全包的、不差钱的请自动飘过),只想节约该节约的成本,那么C姐就给大家分享一下,在做住宅装修的时候,每一步的施工流程大概预算是多少。
下面就是一些关于装修价格方面的干货,有需求的人请仔细看完。
打拆工程:打拆工程分为两种情况,如果是二手房重新装修改造的,它的花费实际是比新房多的,因为我们有可能会把买来的二手房重新砸成毛坯房的状态,里面会涉及到定制家具、地面、墙砖、乳胶漆墙面、天花板吊顶、部分墙体改动等一系列的打拆,包含的项目很高,装修公司一般会根据实际情况整体报一个价格。以一个70平左右(室内使用面积为70平方)的二手房来考虑,大概会花费到4500左右的价格(拆成毛坯状态,包括乳胶漆墙面铲除),这样算下来打拆价格差不多是65元/平方。第二种就是新房打拆,一般新房打拆主要是考虑拆除一些室内墙体,这个费用就明显比二手房要低,70平左右的房子,一般打拆墙面差不多在3-4个平方,差不多也就是1500-2000左右。需要注意的是这个价格是包含了建渣清运费的,就是把你打拆下来的建渣用卡车拉倒市政指定的地点进行倾倒,这个部分是需要花费850-1000不等的价格。
2.水电工程:水电工程涉及到全屋的水电改造,一般我们会根据自己的使用习惯和全屋的使用功能划分来布置水电。水电工程的花费是整个硬装中比较大的一部分,以一般的70平米房屋计算,照明布置2.5平的线,插座布置2.5平的线、厨房和空调等布置4平的线,穿管以川路牌管线预估的话,大概需要花费5000-6000左右的费用,算下来一平方大概在70元-85元/平方。这个价格是包含整体人工、材料费的。
3.防水工程:防水工程主要涉及卫生间、厨房、阳台(阳台需要布置洗衣机的情况)等区域的防水。卫生间一般防水材料做到1.8米高比较好,厨房可以往墙上做0.5米左右就足够了,阳台的话根据实际情况来定。防水按涂刷德高或东方雨虹的柔性涂料来算,每平方人工含材料费大概是60元。厨房和卫生间的墙面地面按照35平方来算,整体费用就是2100元。对于有些渗漏比较严重的二手房,最好再叠加一层丙纶防水,每平方人工和材料费大约是50元。
4.墙面工程:墙面工程就包括乳胶漆墙面、墙砖墙面等方式。乳胶漆墙面一般包括挂网(这一步可根据实际情况来定)、批腻子、涂刷乳胶漆。人工费+材料费整体算下来差不多是6元(挂网)+25元(批腻子)+8-10元(乳胶漆)=40元左右/平方。贴砖墙面需要人工铺贴,所涉及的费用是人工铺贴费(包含水泥砂浆等辅材费用)+成品砖费用。人工铺贴+水泥砂浆等辅料大概是75-80元/平方,成品砖可以选用80元-120元/平方左右的釉面砖即可。算下来贴砖墙面差不多要160-200元/平方不等。
5.地面工程:地面工程大多数情况下有木地板和地砖两种情况。铺木地板的话,如果地面不平整,就需要先对地面进行找平,找平费大概在30元左右/平方。现在买木地板都是包安装的,一般选择120元-150元左右的强化复合木地板就足够了,实木踢脚线约15-20元一米。所以铺木地板算下来每平方价格在150元-180元一平方。铺地砖则不需要对地面进行找平,地砖铺贴+水泥砂浆大约为70元一平方,地砖价格也可以选择80-120元/平方的即可,因此铺地砖的话,大概在150-190元/平方。
6.顶面工程:顶面工程包括石膏板吊顶、卫生间厨房铝扣板吊顶、涂刷乳胶漆等。石膏板吊顶分两种情况,平吊的话(即整体吊平顶)需要100元/平方(包括人工+材料费);只吊四周边顶的话,需要90元/平方。卫生间及厨房铝扣板吊顶一般在130元/平方左右。
以上6项是装修的基础工程,那么下面的就是硬装过程中需要的其他花费:
7.厨房橱柜定制:橱柜分地柜和吊柜,C姐选择一种性价比比较高的板材来做价格参考,我们选择多层实木E1板来做橱柜,人造石英石台面,地柜价格大概在900-1000元/米;吊柜价格大概在500-600元/米。
8.衣柜、鞋柜、榻榻米等定制:衣柜、鞋柜、榻榻米、酒柜、书柜等,选择主流板材多层实木板,价格在850元/平方左右。
9.门:门包括卧室门(厨房门)和厨卫门。建议厨卫门选择钛合金门,防潮防水,不易变形,价格较低,大约在850-900元/扇。卧室门可以选择复合实木烤漆门,大约在1200元/扇,以上价格都是含门套的价格。
以上,大概就是装修一套住宅硬装部分需要花费的金额,当然,因为C姐主要做四川成都区域的装修,每个地域的情况都有不同,不能一概而论。C姐在此只是回答了一些必须要的硬装部分,至于一些小的比如插座开关、地漏等就没有计算了,当然电视背景墙也没有算在内,一般一面墙2000-3500元即可搞定。
希望C姐的答案对大家有所帮助,还有什么需要问的都可以咨询!
文章原创首发,图片来源于网络,侵删。禁止转载。
8万左右是性价比最高的价(全包),当然,用料需要你自己核对品牌质量
房屋装修一般需要多少钱钱,根据自己的实力来决定装修成本。同时专业知识会为自己节约相当大的费用,一般的基装成本都在千元以上每平米。像你一百多个平方,简单点也得十多万块钱吧。装修风格装修方式使用什么样的材料包工方式各有不同,根据你所在地的市场行情来确定你的装修思路及各种成本的控制!
主要看您怎么选择材料,比如瓷砖,有30-50-100-300.差距还是比较大的,普通600-700-一平米,好一点800-900-
硬装简单点一般在1500左右一平方
只是硬装部分的话,也要看情况,按含主材的情况说。
简单出租房单平方造价350—500
普通住宅单平方600—1000
精装住宅1500—2000
高级住宅2500—4500
奢品住宅4500—6000
样板房3500—5000参考作用不大
土豪住宅6000—20000+
你的意思是问装修104米的房了最少花多少钱就么是吗?因为老家的房子刚装修半年,所有建材都不是品牌的,面积和你家差不多大,硬装花了差不多五万块。现在师傅的工价在涨,材料的价格也在涨,建议可以预算六七万。
设计费没有低过1000元一平方的你确认50元一平米可以做设计?
1、在合肥,104平米的房子装修,根据您对材料的选择不一样,价格也不一样的。
2、通常情况下,104平方的房子装修如果是简单的硬装价格在450-750元/平米,这是大概的价格,具体的花费需要您跟设计师沟通后,就具体的装修方案做明细报价。
3、最后,因为装修涉及到风格、材料、工艺和项目等,装修报价会比较详细,您需要注意报价明细项目、具体使用的材料的品牌,等等。把合同明细详细的明确到位,以防后期增项和偷工减料等不良情况的出现。
希望以上回答能帮到您!对此,如果您有更好的建议或者意见,可以在评论区留言分享给大家,以供需要的朋友参考借鉴!
80000—200000
此话太笼统,这与房子大小及装修要求不同有关!一般一套房单装修,少到几万多到百万以上,都会有的!没有什么硬性指标!
一般看多少平,什么材料,硬要花多少钱!
100平方16到28万之间
装修这个水是真的深,看你要什么样的标准。我们小区有一家110平的房子,装修花了大概有一百多万比他房子都值钱。装修是没有深浅的,一般家庭硬装下来再10万到15左右,这个群体的人比较多。
硬装一般情况下是要花费十万块钱左右,但是具体的价格还是要看你这边的要求,以及家里的面积范围。硬装是我们日常生活当中装修非常常见的装修,它主要指的是装修那些没办法移动的部分,因为传统的硬装它主要是对于建筑内部空间进行一定的设计要求,也就是二次处理,我们通常需要涉及到的范围是地面、墙面、天花板等等。
第二硬装的费用细节
拆除,清理。
在拿到方案之后,首先第一步就是要将有改动的部分,多余的部分拆除掉,然后现场清理干净。按当地的工价,有的按400元/工,或者是20元-30元/平米计算,然后清理垃圾,按300元/工计算。
砌墙
拆除完之后,要将户型结构补充完整,用红砖或者其他材料砌筑,包括砂灰粉墙,单价是45元/平米。
水电
1.管路的铺设。
排水管根据卫生间,厨房间的布局来铺设,对于有需求的地方,还需要预留地漏。给水管也是按照图纸设计来走,一般建议要做循环水。水管有两种走法,一种从天花走,一种走地面。建议是走天花,方便以后的维修和拆除。
2.电路。
电路有强电和弱电,两种线用不同颜色的线管表示,且需要分开一定的距离,避免互相干扰。水电整个人工造价是45元/平米,电线1.5平米是90元/卷,2.5平米是110元/平米,4平米的是235元/平米,每种电线的价格因品牌和地域略有不同。
泥水工
水电完成之后泥水工就可以进场了,防水可以之前做,也可以现在做。防水的价格是40元/平米,厨房是1.2米高,卫生间则至少要求做到墙面的饿1.8米以上。然后是瓷砖的铺贴,瓷砖有很多种,按照价格来分大致就是墙面的价格和地面的价格,都用水泥河沙来铺贴的人工费价格是40元/平米,如果是胶泥的话会稍微贵一点。
木工
木工的活会比较多:天花吊平,地龙骨,门套窗套,基层护墙,基层软包,硬包的基层窗帘盒柜类,所以木工的价格算法有很多,如果有板材的张数可以算,那就按板材的张数乘以单价。75元/张是目前的一个价格,其余的有按300元/工。或者与总包商量一口价来做。不管是用哪种算法,算出的结果大致相同。
油漆
油漆分两种,一种是木器漆,一种是乳胶漆。木器漆现在装修现场用的比较少,以乳胶漆为主。乳胶漆的人工价是30元/平米,辅料及其它费用则另算,包括点防锈漆,贴胶带,找平,打磨等工序。
除去之前的这些费用外,还有一些费用产生,比如说材料的运输费,上楼费,保洁等。这些费用大多是按房屋的建筑面积来算。
如果是承包给装修公司的,还有项目管理费,管理费是按工程的总造价的12%计算,因为在整个装修期间,都会有专业的施工员到现场来指导安排,这笔费用是装修运作产生的费用。
100平米的实用面积,如果按照这种造价来算,总价大概在85000-95000左右,这只是基础装修的费用,算上主材,瓷砖,木地板,门,橱柜,吊顶,灯具,卫浴等,总价会在150000左右。
每个地方的造价会有比较大的区别,影响造价的因素也有很多,装修的时候还是要看自己的投入情况,根据自身的造价来规划一个适合自己的方案,通过对造价的控制来完成自己想要的一个装修方案。
140平房子硬装要花多少;硬装房百屋装修(全包)也需要有装修标准如果要度高挡点精装修,需要1450-1500/平方进行装修。问如果是大众化装修,需要用950-1000元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,答可以投入750-800元/平方左右,属普通装回修了答。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以硬装装修就是投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
硬装一般需要15万到20万之间
建筑面积148平,套内面积126平。
板材用的兔宝宝
油烟机是蓝巨星的集成灶
一个卧室做的榻榻米
亲戚给装的
硬装一共花了15万左右